La possibilità di acquistare case a 1 euro in Sicilia suscita grande curiosità, ma non poche perplessità. In tanti, infatti, si chiedono se effettivamente sia un affare o quali possano essere tutti i passaggi necessari. Molti stranieri vorrebbero fare questa scelta e, sulla stampa internazionale, non mancano gli articoli di approfondimento, come quello pubblicato dalla ABC News.
Il reportage fa un vero e proprio viaggio in diverse località della nostra isola, a cominciare da Mussomeli dove, in compagnia del vicesindaco Toti Nigrelli, vengono visitate anche alcune abitazioni. “Nel 2017 -si legge nell’articolo – la città ha acceso i sogni di appassionati di ristrutturazioni di tutto il mondo, con un piano da prima pagina: vendere un pezzetto di Sicilia per solo 1 euro. Programmi simili vengono condotti in tutta Italia, nelle piccole città nella speranza di attrarre nuovi residenti per sostenere le popolazioni in diminuzione”.
Quando si acquista una casa a 1 euro, bisogna essere consapevoli del fatto che si dovrà ristrutturare: “A Mussomeli – si legge – gli acquirenti devono dimostrare il loro impegno a restaurare la casa entro tre anni versando al Comune una cauzione di 5mila euro, che rischiano di perdere se non rispettano i termini di ristrutturazione”.
Al momento in cui è stato pubblicato l’articolo, erano state vendute 400 case: a partire dal programma a 1 euro, l’offerta si è ampliata, includendo proprietà “premium” che richiedono meno lavoro e costano circa 25mila euro.
Tra le persone che hanno comprato una delle case a 1 euro a Mussomeli, ad esempio, c’è Rubia Daniels: ha visitato la città per la prima volta nel 2019 e ha acquistato in tutto ben tre case. Il suo desiderio è ritirarsi a vivere in Sicilia (è originaria della California). Ha affrontato le ristrutturazioni da sola e con una serie di maestranze anche locali.
“Teniamo costantemente aggiornate le persone all’estero, in modo che sappiano cosa stiamo facendo e come lo stiamo facendo”, ha affermato il costruttore locale Calogero Lanzalaco. La chiave per gestire una ristrutturazione a distanza, ha affermato, è la comunicazione: “Abbiamo un buon rapporto. Abbiamo rispetto per queste persone e le trattiamo come amici. Non come clienti, come amici“.
Alcuni degli acquirenti di case da 1 euro “vogliono il meglio senza spendere molto”, ha detto. “A volte non è possibile data l’età di queste case”. “Penso che sia un’iniziativa meravigliosa“, concorda Santino Sorce, che gestisce un negozio di piastrelle che appartiene alla famiglia da tre generazioni. “Ogni giorno arrivano qui una o due persone che hanno comprato una casa e intendono ristrutturarla“.
Case a 1 euro da Cammarata a Mussomeli
Il servizio di ABC News fa anche tappa a Cammarata, in provincia di Agrigento: “Il comune di Cammarata ha lanciato il proprio programma da 1 euro prima di Mussomeli, ma ha presto avuto difficoltà a causa dell’enorme volume di richieste”. Tra chi è riuscito, c’è Krastina Todorova Gribacheva. Originaria della Bulgaria, viveva nel Regno Unito fino a poco tempo fa, ma trovava la vita lì “stressante”.
Dopo aver visitato la Sicilia durante una vacanza in famiglia con il marito e i due figli piccoli, hanno iniziato a curiosare nel settore immobiliare e si sono innamorati di Cammarata. Non sono state solo le opinioni, ma il senso di comunità il vero punto di forza. Ciò che era iniziato come un sogno ad occhi aperti per le vacanze è diventato un’opportunità per una nuova vita, contribuendo anche a rivitalizzare la città vecchia. “Per noi il sogno è la realtà, e la realtà è il sogno“, ha detto. “Ho già alcuni piani su come possiamo fare di più per la città. Sono molto felice che possiamo aiutare in questo modo”.
Tra le esperienze che non sono andate benissimo, c’è quella di Danny McCubbin a Mussomeli: si è trasferito in Sicilia nel 2019 dopo una carriera lavorando per il famoso chef Jamie Oliver a Londra, anche per alcuni dei suoi progetti alimentari comunitari. Si era sempre immaginato in Italia e ha deciso di fare il grande passo con una casa a 1 euro.
“Ho finito per comprare una casa che molti altri stranieri hanno aggirato“, ha detto. Ma aveva in mente qualcosa di più di una semplice casa economica in Sicilia. “Ho sempre immaginato che sarebbe stata una cucina comunitaria o un luogo che avesse un valore sociale per la città”. Il suo sogno da 1 euro non è andato del tutto secondo i piani.
Un anno dopo aver acquistato la sua casa, mentre era in affitto e progettava una ristrutturazione, l’abitazione fu danneggiata da un “diluvio” d’acqua che si riversava dall’edificio abbandonato della porta accanto. Danny ha ottenuto il rimborso della casa, ma non ha rinunciato alla città. Ha speso un po’ di più per una casa che non aveva bisogno di tanti lavori e si è concentrato sul suo sogno di aprire una cucina comunitaria in città, “The Good Kitchen“.
Del tutto positiva, invece, l’esperienza di Erica Moscatello, arrivata a Mussomeli dall’Argentina con il marito e il figlio piccolo. Quando ha scoperto che l’ospedale locale rischiava di chiudere per mancanza di personale, ha deciso di dare una mano. Collaborando con il sindaco, Erica ha avviato un’attività di consulenza per portare medici dalla sua terra natale – dove la maggior parte delle persone rivendica radici italiane – a lavorare presso l’ospedale locale. Da allora il programma per portare medici è stato esteso ad altre parti d’Italia, collocando dozzine di argentini negli ospedali di tutto il paese.
Nonostante l’esperienza non del tutto positiva, Danny McCubbin ha mantenuto un’ottima opinione: “Il programma della casa da 1 euro è stato fantastico per Mussomeli”, ha detto. “È stato un catalizzatore. È quasi un gancio che porta la gente a Mussomeli. Penso però che ora questa città abbia più da offrire di una casa da 1 euro“.
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